年末突击卖房保利润中房股份出售新疆房产增利
来源: 作者: 时间:2017-11-27
年末突击卖房保利润中房股份出售新疆房产增利3700万元-房产频道-和讯网
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《号外财经》讯 宋佳 上市公司为保利润而出售房产的例子比比皆是，时至2017年末，中房股份也来效仿，只是这次出售房产交易总价7800余万元，与其前三季度仅有的141万的营业收入形成鲜明对比，有点讽刺的味道。 中房股份11月24日发布晚间公告，其全资子公司新疆中房与汉辰控股签订了《乌鲁木齐市房产转让合同书》，新疆中房出售其所属的新疆兵团大厦二层性，转让价格为7825.302万元。中房股份称，此次交易将增加公司营业收入7452.67万元，预计增加利润总额约3700万元左右。 公告显示，新疆中房持有的位于乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路23号2层2号的房产，面积为2898.26平方米，房产证号为乌房权证沙依巴克区字第2013448263号，用途为商业用房。 此次交易的价格为7825.302万元，单价为27000 元/平方米。汉辰控股自合同签订之日起分两次以银行转帐方式向中房股份支付房款：第一次于2017年12月5日以内，支付的 10%（7825302元，定金）；第二次于2017年12月10日以内，支付房价的剩余90%。 中房股份在11月26日晚间发布的补充公告中表示，该公司本次出售部分投资性房地产主要是为了盘活公司存量资产，将增加确认年度营业收入7452.67万元，预计增加利润总额 3700 万元左右。 《号外财经》查阅中房股份的三季报发现，该公司2017年1-9月实现营业收入141.64万元，去年同期营业收入为274.02万元，下降48%，实现利润总额-2562.01万元，去年同期利润总额为-1993.82万元，下降22%。 中房股份称，营业收入较上年同期减少，是由于报告期内子公司新疆中房有限公司拟进行大规模改造，已到期租户不再续租，使本期租金收入较上年同期减少所致。
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